1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
中央区
95.4万円/㎡
前年比-9.2%
モンテベルデ築地
東京都中央区築地四丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,174万円
100.7万円/㎡
1,205
1,851
2,497
3,143
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,497万円
85.7万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
モンテベルデ築地
2,300万円（106.5万円/㎡）/ 4階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,300万円 | 106.5万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/12 | 2,450万円 | 113.4万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/12 | 2,700万円 | 128.6万円 | 4階 | 21㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 100.5万円 | 9階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 5,580万円 | 106.2万円 | 9階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 82.9万円 | 5階 | 42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/04 | 3,580万円 | 85.2万円 | 5階 | 42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 90.0万円 | 5階 | 42㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は101.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,300万円 | 106.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/11 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,580万円 | 88.3万円 | 17.9㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/23 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,150万円 | 98.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,530万円 | 90.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/07 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,790万円 | 84.8万円 | 21.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,180万円 | 112.5万円 | 19.37㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/23 | マック銀座ビル 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅3分 | 2,900万円 | 129.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,499万円 | 80.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/19 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅4分 | 2,050万円 | 107.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ジュエル銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅3分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 1,850万円 | 96.6万円 | 19.16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和日本橋人形町コープ 中央区日本橋人形町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ブリリアンス日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 1,680万円 | 97.6万円 | 17.22㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 2,450万円 | 92.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ヴェラハイツ浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,350万円 | 119.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フェニックス東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,420万円 | 104.1万円 | 23.25㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/18 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジュエル浜離宮 中央区築地五丁目 | 築地市場駅6分 | 1,590万円 | 97.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 2,000万円 | 89.8万円 | 22.27㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 1,980万円 | 108.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 2,780万円 | 111.8万円 | 24.86㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,350万円 | 132.5万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、中央区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は中央区の平均と比較して11.6%割高です。
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